좋은 아침이에요.
오늘은 면목역 지역교체지역 입니다. 주민 찬성률 60% 이상, 토지 면적 1/2 이상으로 재개발 지역 제안이 이뤄졌다. 재개발 계획 공시는 내년 상반기로 예정돼 있으며 현재 찬성률은 71%다. 적극적으로 동의를 구하기보다는 추진위원회 사무실을 방문해 동의서를 제출하거나 주인이 바뀐 이들을 교체하는 데 주력한다고 한다. 일단 정비구역이 지정되면 노조 찬성율 75%를 달성하기 위해 힘을 비축하고 있는데…
위치와 사업 투자 여건을 고려하면 이만한 좋은 투자처를 찾기는 어려울 것 같습니다. 가로정비, 모아타운, 공공재개발, 신속통합계획, +3080 공동리더십, 역권이전사업 등이 진행되고 있으며, 진행방식과 속도에 따라 초기단계는 5,000만원부터 ~ 5,000만원까지 자금구입 가능 2억 원 미만. 그 중 토지거래 허가 등 제한이 없고 대규모 개발로 사업 전망이 좋으며 지하철역과도 가까운 사가정·면목역 역세권이 투자자들 사이에서 가장 인기가 높다. 특히 면목역 역세권 전환지역은 투자자들 사이에서 가장 인기가 높다. 2,501가구 규모의 대규모 단지로 계획되어 있습니다. 명동초등학교가 포함된 7호선 면목역과 경전철 면목선이 매우 가까운 지역에 위치할 예정이므로 아파트 입주시 최고 가격대를 유지할 지역입니다 완료되었습니다. 매매가격 3억5000만원, 아파트 가격 1만4600만원의 복합형 다가구 투룸 아파트다.
6미터 도로에 면한 단지형 다가구 매물입니다. 저는 이 건물에 있는 두 개의 부동산을 매매 중개했습니다. 2012년에 완공됐지만 엘리베이터와 1층 파일럿 주차장, 지하주차장 등을 갖췄다. 당시 높은 건설 비용을 들여 새로 지은 건물입니다. 다세대 주택의 내부 구조도 매우 좋습니다. 매도인이 현재 거주하고 있어 정상적으로 입주가 가능하며, 임대로 전환시 보수적으로 1억 8천만원이 가능하므로 실제 투자금액은 1억 7천만원입니다. 여기서 개발되면 무엇이든 구입할 수 있습니다. 그것이 끝이다. 적극 추천 매물 2023년 3월 27일 준공, 6층 중 4층, 대지 15.19, 건물 22.9, 투룸 매매가 3억 9,800만원, 임대 2억 5,000만원, 부동산 1억 4,800만원
오늘도 수고 많으셨습니다, 파이팅입니다. 내년 초 면목동 지하철권역전환구역 지정이 확정된다면 추진위원회가 한숨 돌릴 최적의 장소는 바로 이곳!!! 서울시 성북구 돌곶이로 105 소망부동산 114호