안녕하세요 상봉입니다-. “사람을 남겨두자”
부동산 투자를 하다 보면 자금이 부족할 때가 있습니다. 이런 경우에는 같은 투자 방향, 성향, 마인드를 가진 사람과 공동 투자를 생각해 보는 것도 좋을 것 같습니다. 공동투자 시 서로의 의견을 수렴하여 공동투자를 결정한 경우에는 반드시 서면으로 하여야 합니다. 공동투자에 관한 계약서를 작성하고 검증 가능한 자료를 남겨두어야 향후 분쟁을 예방할 수 있습니다.
가족이나 지인과 공동 투자할 경우에도 동의서를 작성하는 것이 좋습니다. 가족이나 지인이라는 이유로 구두로 공동투자를 하게 되면 나중에 발생할 수 있는 문제를 해결하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다. 계약서를 작성하고 서로의 의무와 책임을 다한다면 더욱 바람직한 투자가 되지 않을까요? 부동산 공동투자계약서 작성시 주의사항
1. 공증을 받으세요. (계약 내용을 정확하게 확인하고, 분쟁 발생 시 효과적으로 분쟁을 해결하는 데 도움이 됩니다.) 2. 목적, 정의, 내용, 임대수익 배분, 판매수익 배분 등을 자세하고 정확하게 기술합니다.3. 계약 내용은 당사자뿐만 아니라 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 간결하고 명확하게 작성합니다.4. 투자 및 이익분배를 현물 또는 현금으로 정확하게 기재하고, 투자 시기와 장소를 명시합니다.5. 업무분장, 투자금 회수방법, 계약해지 방법 등을 구체적으로 기술한다.6. 신의성실의무, 비밀유지의무, 분쟁발생시 해결방법에 대해 설명하시오.
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위의 부동산 공동투자 계약서 이미지 및 양식을 참고하시고, 상황에 맞게 수정, 보완하시기 바랍니다. 성공적인 부동산 공동투자가 되시길 바랍니다. 감사합니다.
