시흥아파트 경매 시흥은계 한양수자 경매물건 권리분석 관할법원 : 안산지방법원 사건번호 : 2023타경 66630 안녕하세요~ 김과장입니다. 오늘 안내해드릴 매물은 일회성 경매물건이며, 안산지방법원에서 경매가 진행되고 있습니다. 매각기일은 9월 12일이며, 서류제출은 11시 40분까지 입니다. 보증금을 위한 수표를 준비하시고, 실수가 없도록 미리 준비해주시기 바랍니다. 본 공고정보 외에도 “다양한 시흥아파트” 경매사건이 진행 중이므로 “전화문의 시 자세한 안내”를 도와드리겠습니다. 시흥아파트경매은행 시흥은계한양수자 인더클래스 910동 28층 34평 매각기일 : 9월12일(목) 감정평가액 : 631,000,000원 낙찰가 : 441,700,000원 보증금 : 44,170,000원 신청마감 : 10:30~11:40 1) 주인 – 신분증, 인감, 보증금 2) 대리인 – 인감, 인감, 대리인 신분증, 보증금 시흥은계한양수 인더클래스 권리분석 2019년 사용승인 34평 내부구조는 방 3개, 욕실 2개로 구성되어 있으며, 현재 부동산 점유관계를 조사해 본 결과 점유확인이 불가능하며, 이전 세대를 열람한 결과 후순위 입주자가 등록되어 있습니다. 해지권자는 BNK캐피탈(담보대출)입니다. 경매신청 채권자는 BNK이고, 청구금액은 6억8천만원입니다. 매물가 대비 청구금액을 고려할 때 취소가능성은 낮습니다. 매물입니다. 시흥 아파트 경매 은행동 시흥 은행동 한양수자인 더클래스(34평) 이전이미지 다음이미지 총 10개동/1,090세대/계단으로 구성된 신축 단지입니다. 초등학교 바로 옆 단지라 통근여건이 우수하고, 중심상업지구 도보권에 위치하여 편의성이 높은 신축 아파트입니다. 34평 내부구조는 3개의 방과 2개의 욕실로 구성되어 있습니다. 시흥 은행동 한양수자인 더클래스 아파트 경기도 시흥시 은행동 남로 11 사건번호 2023-66630 다른 시흥 아파트 경매 매물도 안내해드립니다. 업로드 게시물이 제한적이기 때문에 문의 시 자세한 정보를 제공하겠습니다. – 5분 경매 김소장 (법원 등록 회사) – ※물건 개요 경기도 시흥시 은행동 은계지구에 위치한 시흥 은계한양수자인 더클래스(34평)입니다. 현재 1회 낙찰 후 감정가 대비 30% 할인된 4억 4천만원에 판매 중입니다. 2019년 보존등기된 신축 단지이며, 초등학교가 인접해 있어 통학여건이 우수합니다. 중심상업지구에서 도보 거리에 있어 주거 편의성이 우수하며, 신천역(서해선)에서 차로 5분 거리에 있습니다. 배정초등학교에서 도보 2분 거리에 은빛초등학교가 있습니다. ※주요 권리분석 1) 입주현황 – 2) 인수권 – 해지권 기준은 BNK캐피탈에 있으며, 이하 모든 권리는 소멸시효가 완성되었습니다. 3) 매물가격 – 금일 동일 아파트 최저가는 6.3억원(22층) / 최근 실거래가(2024년 7월)는 6.3억원(18층) / 최저 전세가격은 4.4억원입니다. ※ 주의사항 * 신축+로얄층 매물입니다. * 관리비 상당기간 체납된 점과 2순위 입주자가 매물로 나와 있어 권리저항이 예상됩니다. ※ 경매대출 경매잔액대출은 대출인의 DSR에 따라 결정되나, 소득/부채비율에 미달하더라도 진행 가능한 방법이 있으니 문의 바랍니다. ※ 사건정보 * 2023-66630 사건은 9월 12일 목요일 안산지방법원에서 진행 중이며, 최저 낙찰가는 4억4,170만원입니다. (시흥은계한양수진더클래스/910동/28층/34평) 권리분석부터 소유권까지! 법원등기소와 함께라면 꼭! 로펌을 통해 안전하게! 이전 이미지다음 이미지 * 경매 사건의 특성상 사건 내용 변경 및 표기 오류가 발생할 수 있으므로, 게재된 모든 정보는 면책 조건 하에 제공됩니다.