한두 개의 방이나 빌라를 임차하는 집주인 입장에서는 임차인이 월세를 내는 것이 가장 좋지만 임차인이 월세를 체납하는 경우가 종종 발생한다. 이 상황에서 우리는 무엇을 해야 합니까? 소송은 시간이 오래 걸릴 뿐만 아니라 예상치 못한 많은 추가 비용이 발생할 수 있기 때문에 세입자를 안심시키고 돈을 받거나 내주는 것이 최선입니다.그게 제일이야
집에 들어가 세입자의 소지품을 모두 꺼내고 싶은데 집주인이 강제로 문을 열거나 짐을 치우면 무단침입죄가 적용될 수 있고 119에 전화를 걸어 이상하다 알린다. 집에 냄새가 나서 소방대원을 이용해서 문을 열고 열쇠를 바꿨습니다. 이 때문에 사법방해죄가 성립할 수 있다. 세입자가 집에 살아서 연락이 가능해도 문제인데 잠수중이라 연락이 안되면 더 힘듭니다(교도소나 구치소 등 교정시설에 구속되면 센터, 그러면 더 어렵습니다. 해결 방법은 다음에 남길게요) 보증금을 까먹어서 집주인으로서 속이 쓰릴 수 밖에 없습니다. 당월 미납 월세 총액이 100만원을 초과하는 경우에는 계약을 해지할 수 있으나 내용증명 또는 문자로 해지 사실을 알려야 하며 이 경우 연락이 없어도 효력이 발생한다. 신원 도용 청구를 해야 하지만 공무원 사무실에서 할 수 있습니다. 법원에 직접 가서 사건을 접수하거나 법무사를 찾으십시오. 변호사 비용이 너무 비싸기 때문에 기본적으로 수령 여부를 확인하는 데 4-6 개월이 걸리지 만 그러한 오랜 시간은 집주인이 보증금 전에 신속한 조치를 잊고 있습니다.
청구절차 집주인이 주장하는 민원내용접수(점유양도금지 임시처리신청서도 함께 제출) 임차인이 민원을 접수한 날로부터 1개월 이내에 민원종결 답변서를 제출하라는 판결
또한 퇴거소송을 제기할 때 1심에서 승소하더라도 임차인이 항소를 제기하면 시간이 더 걸리므로 판결문에 가집행이 가능함을 명시하여 퇴거가 판결 직후 집행 가능 처음에는 % 이자를 함께 청구할 수 있는데 전제조건 즉, 임차인이 부동산을 소유하고 있어야 하는데 이는 심리적 압박감이 매우 중요하기 때문에 집주인도 알아야 합니다. 가장 중요한 것은 재판이 전자를 끝내고 임차인이 새로운 임차인을 찾기 위해 속여 점유 재산을 속여 양도, 즉 양도하는 경우 새 임차인을 상대로 새로운 소송을 제기 할 수밖에 없으며, 장기간 갱신이 필요합니다. 적용하다. 이 기나긴 소송이 끝나면 이제 집행해야 합니다. 기본적으로 최소 100만원의 추가요금이 발생합니다. 짐이 많은 아파트라면 전등값은 기본적으로 500만원 이상이라고 생각하셔야 합니다. 말씀드린 대로 보증금이 생기면 세입자를 달래거나 돈을 가져가거나 놔줘야 하지만, 소송으로 인한 추가 피해를 막을 수 있다는 점을 기억하세요. 집주인이 되는 것이 정말 힘든 세상입니다.소송기간