힐스테이트 삼성 모델하우스 가이드 지하철역권 입지는 예전부터 꾸준한 스테디셀러로 꼽혀왔지만, 호불호의 선택이 심한 지금 상황에서는 더욱 빛을 발할 수밖에 없습니다. 게다가 도보권 내에 지하철 노선이 3개 이상 있으면 별도의 환승 없이 목적지에 도착할 수 있어 단일 노선보다 희소성이 높고, 청약 시장에서도 좋은 성적을 거두고 있다고 합니다. 이와 관련해 오늘은 트리플 지하철역권을 자랑하는 힐스테이트 삼성 오피스텔을 소개하는 시간을 가져보겠습니다. 실제로 작년 상반기 거래량 기준 서울 내 상위 7곳이 모두 지하철역권 단지였으며, 1등 경쟁률 평균이 19.94대 1로 비역권 단지의 9.87대 1보다 2배 이상 높았습니다. 지하철역 근처 주거상품의 장점은 정시성이 높고 교통체증 없이 빠르게 이동할 수 있다는 점인데, 이는 삶의 질을 높이는 중요한 요소입니다. 서울을 비롯한 수도권의 경우 지하철을 이용하는 통근객이 많아 역에 인접한 APT는 매수, 임대, 월세에 대한 대기수요가 많을 뿐만 아니라 유동인구를 기반으로 상권이 활성화되어 주택가격 상승과 유동성에 유리한 영향을 미칩니다. 특히 수도권 급행철도인 GTX 시대가 개통됨에 따라 철도 노선의 영향을 받는 지역에서 수혜를 볼 수 있을 것으로 예상되며, 청약의 인기와 매매 집중도가 높아지고 있습니다. 일과 삶의 균형이 사회적 트렌드가 된 만큼 인기는 줄어들지 않을 것으로 생각합니다. 이제 힐스테이트 삼성의 토지이용계획, 사업, 공사개요와 규모에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 토지의 위치를 살펴보면, 서울 강남구 삼성동 144-6, 7, 8, 12에 위치하고 있습니다. 대지면적은 2,464㎡, 연면적은 31,221㎡이며, 용적률과 건폐율은 각각 799%, 59%입니다. 건물은 지하 7층부터 지상 17층까지 주거용 아파트호텔과 상업시설 165개동으로 구성된 고급 복합용도 아파트 단지입니다. 교통 환경을 천천히 살펴보면, 우선 지역 내에서 압도적인 이용률을 자랑하는 지하철 2호선 삼성역을 비롯해 2호선과 수인분당선의 환승역인 선릉역, 9호선 삼성중앙역 등 3개 노선이 도보 거리에 있는 신축 아파트 단지입니다. 향후 수도권 급행철도인 GTX-A, C 노선을 포함한 복합환승센터가 들어설 예정이어서 유동인구가 늘어날 것으로 예상되며, 영동대로와 인접해 있어 주요 업무지구인 강남, 신도시, 여의도, 광화문 중심상업지역으로의 이동이 편리하여 직장과의 근접성이 높은 것이 특징입니다. 힐스테이트 삼성 주변 생활 인프라는 스타필드 코엑스몰, 현대백화점, 이마트 등 대형 쇼핑몰을 손쉽게 이용할 수 있고, 역 주변에는 편의시설과 상업시설이 발달해 있고, 인근에 대형 의료시설이 있어 생활 여건이 뛰어납니다. 공급 균형을 살펴보면 50㎡부터 전국 평균 84㎡까지 중소형 평면으로 구성돼 있으며, 평면도에 따라 총 21개 타입으로 구분돼 가족 구성과 실수요층의 취향을 고려한 선택 폭이 넓다. 가구 내부에는 유명 해외 명품 브랜드를 대거 선보일 예정이라고 한다. 복도와 주방, 거실에는 이탈리아 주방가구 유로모빌, 이탈리아 원목마루 지오다노, 60년 전통의 타일그룹 아리오스테아를 적용해 감성과 고급스러움을 더했다. 힐스테이트 삼성의 실거주자를 위한 커뮤니티 시설을 살펴보자. 4층 규모 1,435㎡ 규모 건물에는 실내 골프연습장, 완비된 운동시설, 헬스바, 프라이빗 다이닝룸, 회의실, 게스트룸, 오픈라이브러리 등 대형 신축 아파트 단지에 버금가는 편의시설이 들어선다. 힐스에비뉴 삼성의 상업시설도 단지 내에서 분양 중이며, 1~2층의 복층 구조는 상업지구의 특성을 고려한 패밀리 다이닝, 베이커리, 카페 등의 MD를 포함한 다양한 콘셉트로 채워질 예정이다. 주민들의 편의를 위해 세차, 청소, 세탁 등 고급 주거상품에 걸맞은 컨시어지 서비스를 도입해 삶의 질을 대폭 향상시킬 것으로 기대된다. 일부 초고층 아파트에서는 선릉과 정릉을 조망할 수 있으며, 도곡근린공원, 청담근린공원 등의 녹지공간도 인근에 있다. 한강, 탄천, 양재천 등의 수변공원에서 산책과 레저를 즐기기 쉽고 자연 친화적인 환경이다. 이미 안정적인 생활 여건을 갖추고 있고, 다양한 개발 혜택이 있어 다시 한번 주목을 받고 있다. 우선 주요도로 지하화, 동대문대로 광역복합환승센터, 서울의 랜드마크로 기대되는 MICE단지 등이 검토되고 있다고 합니다. 입체적 개발을 통해 경제적 기반을 갖춘 신도시로 거듭날 것으로 기대되는 만큼 미래가치 확보가 주거지 선택에 중요한 요소로 보입니다. 주택을 매수할 계획이 있는 비주택자든, 이사를 희망하는 주택자든 힐스테이트 삼성 모델하우스의 미래가치와 다양한 장점을 분석해 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.