동래역사공원 대광로즈비안 아파트 공급안내
민간 공원 특별사업은 민간 건설업체가 공원 부지를 매입·개발해 지자체에 기부하는 대신 토지의 30%를 활용해 아파트 같은 주거환경을 조성하는 사업이다. 오늘은 이러한 상황에서 동래역사공원의 대광로제비안에 대한 정보를 전해드리겠습니다. 알아봅시다.
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이런 공급은 부산에서 처음으로 선보이는 사립공원 특산품이라 사업기획 단계부터 남다른 관심을 끌었다. 명륜역과 동래역 일대에 56만㎡ 규모의 대규모 공원을 조성하고 그 안에 아파트를 짓는 사업은 지역주민과 투자자들의 관심을 끌 수밖에 없었다.
사업장소는 동래구 명륜동 산36 일대입니다. 개발사는 부지 56만㎡ 중 6만4천㎡의 부지에 지상 28층, 지하 4층 규모의 아파트 14개동을 짓기로 결정했다.
저희 사이트의 독특한 특징은 넓은 주차장과 별도의 창고를 제공한다는 것입니다. 2,022면의 주차공간으로 평균 1.97대의 차량을 관리할 수 있으며, 개별창고도 513개를 마련해 보관능력에 강점을 보이고 있다.
동래역사공원 내 대광 로즈비안 주택의 주요 평면도는 84㎡AB, 136㎡AB이다. 145㎡, 151㎡, 213㎡, 229㎡ 평면도는 모두 펜트하우스로 극소수 인원만 출입이 허용된다.
요즘은 59㎡가 인기가 많은 것으로 알려져 있지만, 지방 주요 도시에서는 여전히 전국 기준인 84㎡가 인기가 있는 것으로 통계적으로 확인됐다. 또한, 그린 힐링 라이프를 원하는 수요층은 대부분 여유로운 삶을 추구하기 때문에 넓은 평면도가 인기를 끌고 있다. 비교적 높습니다.
여기에도 이런 추세를 고려해 전국 면적 84㎡와 대형 136㎡가 비슷한 비율로 공급된다. 대규모 주택 공급이 활발한 단지의 특성상 커뮤니티도 고급 주거단지 수준으로 업그레이드 되었습니다.
커뮤니티센터에서 눈에 띄는 점은 지하 4층을 합쳐 만든 거대한 실내 골프연습장이다. 넓은 연습장과 신나는 샷을 칠 수 있는 퍼팅장, 스크린골프장까지 갖춘 골프 전문 커뮤니티로 꼽힌다.
이밖에도 다목적 체육관, 헬스장, 사우나 등을 비롯해 스터디룸, 독서실, 게스트하우스, 맘스카페 등 풍성한 학습교류 시설을 제공할 예정이다.
동래역사공원 대광로즈비안에서는 단지 디자인에서도 여유로움과 자신감을 느낄 수 있습니다. 넓은 대지에 건폐율을 16%로 낮췄기 때문에 안채를 주로 남향으로 넉넉하게 배치하고, 전 가구에 판형 교차통풍 구조를 적용했다.
대지면적이 작을 경우 건물은 이상한 방식으로 구부러지거나 뒤틀려야 하므로 필연적으로 각진 면적이 발생하게 된다. 하지만 이 제품은 대지면적이 넉넉해 안채를 깔끔한 T자형으로 구성하고, 각 유닛을 직선형 판형 구조로 디자인하는 것이 가능했다.
84㎡ A, B타입 모두 4베이 플랫형으로 넓은 드레스룸과 통풍이 좋은 장점이 있습니다. 현관에 넉넉한 수납공간을 마련하고 주방에는 팬트리를 설치해 수납력을 높인 것이 인상적이다.
136㎡A의 가장 큰 특징은 거실과 자녀방(침실2, 침실3) 사이에 발코니가 설치되어 있다는 점이다. 마치 집 안에 중앙 정원을 배치한 것처럼 독특한 인테리어 디자인을 연출할 수 있을 것으로 보인다. 넓은 만큼 수납력도 상당합니다.
B타입은 발코니가 없고 안방 드레스룸과 주방 사이 공간에 알파룸이 설치되어 있습니다. 드레스룸을 확장하여 주방 팬트리 수납장으로도 사용할 수 있는 멀티룸으로 활용이 가능합니다.
동래역사공원 대광로즈비안 펜트하우스는 넓은 테라스와 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 욕실 1개는 공유하고, 욕실 2개는 침실 2개에 분산 배치되어 마치 마스터 침실이 2개 있는 듯한 느낌을 줍니다. 두 가족이 함께 살기에도 적합할 것 같습니다.
프라이빗 파크 특산물은 접근성을 고려하여 위치하므로 대부분의 경우 교통 편의성이 뛰어날 수밖에 없습니다. 지하철 2개역이 있는 이중역과 인접해 철도교통 이용이 편리하며, 중앙대로를 거쳐 시내전역으로 확장될 수 있도록 도로망도 잘 갖춰져 있습니다.
동래8구역으로 알려진 교동초등학교, 동래중고등학교, 용인고등학교, 중앙여고, 대명여고와 가깝고, 명문 부산대학교, 초, 중, 고등학교부터 대학교까지 쉽게 진학할 수 있습니다. 학원지역이 잘 발달되어 있어 사교육 환경도 실망하지 않으실 겁니다.
백화점, 대형마트, 전통시장, 영화관 등이 모두 모여 있어 생활이 매우 편리합니다. 상업지구가 잘 발달된 지역에 사는 것은 삶의 질에 큰 영향을 미칩니다.
또한 원도심의 고속버스터미널, 법원, 시청, 행정타운 등 행정기반 기반시설이 줄지어 있는 곳이다. 역사적으로도 부산의 중심 기둥으로 자리매김해 온 곳이기도 하다.
이 지역에 개발되고 있는 동래역사공원 대광로 제비안은 고급 주거환경과 깨끗한 자연의 편안함을 동시에 누릴 수 있는 독특한 가치를 선사합니다. 부산 최초의 공원형 주거시설이자 과거 명문가들이 살았던 터라는 상징성을 갖고 있다. 상징성을 더해 지역을 대표하는 단지로 거듭날 것입니다.
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