첫주택대출, 주택담보대출, 1인가구 이자율 제한
무주택 청년이 주택 구입 시 어떤 대출을 받을 수 있나요? 한국주택금융공사에서 조건을 확인하고 알아봤습니다! 하나의 정책 상품이 검색됩니다.
HF한국주택금융공사가 최초로 실시하는 주택대출입니다. 특별보금자리대출이 거부되면서 기존 보금자리대출로 복귀하게 되었습니다. 본 상품은 디딤돌대출과는 다른 정책대출상품이므로 주의하시기 바랍니다. 디딤돌대출은 30세 이상을 조건으로 한도가 2억5천만원(생애최초 3억원)인 상품이다. .첫 주택구입의 경우 민법상 성인을 조건으로 주택가격의 최대 80%까지 최대 4억2천만원까지 대출이 가능합니다. 1. 최초 주택담보대출 대출 조건
신청자격은 대한민국 국민으로서 민법상 성년이 되고, 신청일 현재 배우자가 모두 노숙자이며, 생애 처음으로 주택을 취득하는 자입니다. 부부 합산 연소득이 7천만원 미만이어야 하며, 대출신청일 기준 혼인신고일 7년 미만인 신혼가구의 경우 연소득 8천500만원 미만을 기준으로 한다. . 미혼 가구주가 생애 처음으로 주택담보대출을 받을 계획이라면 연소득은 7000만원으로 정할 수 있다. 부모가 집을 소유하고 함께 살아도 생애 처음으로 노숙자 자격을 충족하면 생애 처음으로 주택담보대출을 신청할 수 있다. 생애 첫 주택담보대출 자리론은 LTV(주택담보확인비율) 80%까지 적용되며, DTI 총부채상환비율은 최대 60%(투기지역/투기과열지역) 10% 공제)가 적용된다. . 30세 이상의 미혼청년이라면 첫 주택대출과 첫 디딤돌대출을 비교해보는 것이 좋다.
생애 첫 주택담보대출 조건 소득기준금리 디딤돌론 생애 첫 주택담보대출 조건 금리 디딤돌대출 주택 구입 시 받을 수 있는 대출은 디딤돌론과… blog.naver .com
또한, 34세 이하 젊은 세대라면 주택드림청약계좌의 대출상품도 비교해 보시기 바랍니다.
초도주택대출의 대출한도는 LTV 최대 4억2000만원인데 DTI도 고려해야 한다. 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년이 가능하며 원리금 균등분할 상환, 체감분할상환(원금 균등분할 상환), 그리고 분할 상환 방식을 늘립니다. 만기 40년은 39세 미만 또는 신혼부부 만 49세 미만, 만기 50년은 34세 또는 39세 미만입니다. 신혼가구만 선택할 수 있습니다. 따라서 미혼청년은 40세와 50세를 모두 선택할 수 있다. 분할상환은 만 39세 미만이며 사전심사를 통과한 자에 한하여 적용됩니다. 대출 이자율
9월 기준 대출금리는 ‘아킴e보금자리론’ 기준 연 3.95%(10년)~4.25%(50년)이다. 여기에 다양한 우대금리를 더하면 최저 연 2.95%(10년)~3.25%(50년)의 금리가 적용된다. 우대금리 조건 : 저소득청년 : 0.1%p 신혼가구 : 0.2%p 사회적 배려대상자(한부모가구, 장애인가구, 다문화가정, 다자녀가구) : 품목별 0.7%p, 최대 2개 중복 적용 가능(최대 1.00) %p 한도로 적용 가능) 녹색건축물 : 0.1%p 미분양주택 입주자 미분양주택 관리분야 : 0.2%p 임대사기 피해자 : 1.00%p 신생아가 있는 가구 : 0.2%p 우대금리 적용 기준으로 최대 1.00%p까지 중복 적용됩니다.
마지막으로 헷갈리시는 분들을 위해 첫 주택담보대출과 디딤돌대출을 간략하게 비교해보았습니다. 두 상품은 대출한도, 연령요건 등이 다르므로 귀하에게 적합한 조건을 확인하시기 바랍니다.