다가구주택이나 타운하우스에 전세 입주하는 경우 은행에서 전세자금대출이 안되는 경우가 많습니다.그렇다면 2금융으로 진행해야 합니다.그런데 대부분 2금융은 아파트만 취급합니다.그렇기 때문에 다가구주택, 타운하우스는 캐피탈로 진행해야 합니다. 전세보증금의 85%최대한도 10억원최저금리 7.99%~소득증빙 간편
다가구주택은 하나의 번지 안에 여러 가구가 거주합니다.권리분석이 아주 복잡합니다.장점은 딱 하나입니다.전세보증금이 낮습니다.다가구주택에 전세계약하시려면 해당 주택에 거주하는 다른 가구들의 전세보증금 합계를 정확히 알아야 합니다.그래야 대출이 나올지 만일 나온다면 얼마나 나올지 확인할 수 있습니다.타운하우스는 단독주택과 공동주택을 섞어 놓은 느낌입니다.인기가 많습니다.오늘 파주 라피아노 타운하우스에 전세입주하는 분이 문의를 주셨습니다.전세보증금은 5억원.대출필요금액은 2억원입니다.은행에서 대출이 안된다면 2금융으로 진행하게 됩니다.대부분 2금융은 아파트만 진행합니다.타운하우스는 캐피탈로 신청해야 합니다.금리가 높기 때문에 현금흐름을 잘 체크하는 것이 중요합니다.궁금하신 내용은 언제든지 연락 주시기 바랍니다.감사합니다. #다가구주택전세자금대출 #타운하우스전세자금대출 #2금융전세자금대출 #캐피탈전세자금대출타운하우스는 전세가가 상당히 높은 편입니다.은행에서 진행하려면 안심전세로 해야 가능할 겁니다.서울보증보험으로는 안됩니다. 왜냐하면 공동주택만 취급하기 때문입니다.2금융으로 진행하게 되면 금리가 높기 때문에 부담은 많이 될 겁니다.이미 전세계약을 하였다면 계약금을 포기할 수 없기 때문에 진행하게 됩니다.다가구주택은 신축일 때는 진행이 잘 안됩니다.왜냐하면 시세조회가 안되며 토지를 담보로 건축자금대출을 최대한 받았을 것이기 때문입니다.융자가 많은 주택은 전세자금대출 한도가 나오지 않습니다.융자가 없는 주택을 선택하는 것이 중요합니다.