최근 이자의 인하기가 지속됨에 따라이용 고객 입장에서는 조금이나마비교해볼 수 있는 상태가 지속되고 있습니다.물론 제로금리 시절의 낮았던 기준점 때문에최근 폭등한 상황에 대환을 알아보시는 분들이가장 많은 형태입니다.
오늘은 신한은행 주택담보대출에 대해알아보도록 하겠습니다.기본적으로 최근에는 가장 큰 문제점이DSR 제도입니다. 1금융권 기준 40%로나오고 있고, 그 때문에 40년까지 진행을 해야적은 소득대비 부채상환비율로적용받으실 수 있습니다.
상품의 종류에는 크게고정금리와 변동금리로 선택하실 수 있는데요.5년 이후 6개월마다 변동으로 전환되는 것과6개월단위로 이율이 바뀌는 상품을선택하실 수 있습니다. 신한은행 5년고정금리매매건40년 : 4.92%30년 : 4.82%생활안정자금40년 : 4.59%30년 : 4.49%
신한은행 6개월변동금리매매건40년 : 5.21%30년 : 5.11%자담건40년 : 4.89%30년 : 4.79%
물론 각 차이별 이자만 놓고보면현실적으로 현재기준 타 금융사 대비해서유리하지는 않습니다.다만 특수한 경우에 많이 이용하시는 것이메이저 오브 메이저이다보니승인확률이 높기 때문입니다.
다만 기본적으로는 LTV 등 부동산 정책에적용을 받고 있어 모든 부분에충족을 하셔야 하고,최저로 받을 수 있는 우대조건을선행하셔야 위 이율이 나오는만큼다른 금융사와 함께 비교해보시면서결정을 하시는 것이 중요해 보입니다.
